Новостройки. Соблазны и риски покупателей

- Программы поддержки – замечательная инициатива властей, но при всем их желании спасти абсолютно всех физически невозможно. Что касается заемных средств, то до сих пор большинство строительных компаний предпочитали занимать у дольщиков, а не у банков. Это было оправданно: у дольщиков нет высоких процентов, не требуется залог, кредитной истории и проч. Поэтому застройщики предпочитали развиваться по экстенсивному пути, наращивая количество площадок: чтобы завершить одну стройку, надо было начать следующую. Старые дыры затыкались новыми клиентами. Фактически, это принцип пирамиды. - Но любая пирамида когда-нибудь рушится, это аксиома. - Вспомните эйфорию середины нулевых: все были убеждены в дальнейшем росте рынка – долгом, стабильном росте. Поэтому даже голый участок земли стоил сумасшед... Читать полностью.

Заметка

Помните, что любые сделки с недвижимостью регулируются законодательством РФ и, если вы желаете заключить сделку не через риэлтерское агентство, то безопаснее всего обратиться за помощью к квалифицированному юристу или внимательно изучить следующий список законодательных документов.
Приказ Минюста РФ от 14 сентября 2006 г. N 293 "Об утверждении Административного регламента исполнения государственной функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"
Федеральный закон от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"
Жилищный кодекс Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. N 188-ФЗ